Grande Espinette, élégante propriété des années 30 + annexes

Bien rare, idéal pour profession libérale!! Quartier Astrid, face à l'ancien golf de Rhode, cette élégante propriété atypique des années 30 sise sur un terrain de 34 ares agrémenté d'un étang offre diverses possibilités par sa situation, ses dépendances et l'opportunité d'acquérir un terrain supplémentaire constructible de 20 ares. La demeure principale date de 1926 et a gardé tout son charme de l'époque. Elle offre une entrée, un salon avec feu ouvert et une salle à manger, une cuisine super équipée de caractère avec son ilot en marbre de Carhart et ses vitraux de style Art Déco. Aux étages: 4 chambres, un bureau et 2 sdb, en sous-sol: un appartement avec son entrée indépendante: une chambre, 1 sdb, un wc un salon et une cuisine. La petite maison de 100m2 offre une ambiance cosy et comporte un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, idéale pour une maison d'invités ou une conciergerie. 2 autres annexes (60m2 et 70m2) sont des ateliers, studios ou bureaux, un bungalow de 20m2 et une roulotte aménagée en tiny-house est également présente sur le terrain. Un bien atypique dans un cadre bucolique qui vous séduira par son style unique et les possibilités variées qu'offrent ses divers espaces..

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Fiche Technique

  • Icône localisation Année de construction
    1926
  • Icône localisation Nombre de garage
    0
  • Icône localisation Parking extérieur
    oui
  • Icône localisation Accès handicapés
    0
  • Icône localisation Bureau
    oui
  • Icône localisation Magasins
    300
  • Icône localisation écoles
    500
  • Icône localisation Transports en commun
    100
  • Icône localisation Cuisine supplémentaire
    oui
  • Icône localisation Ascenseur
    0
  • Icône localisation Sous régime TVA
    0
  • Icône localisation égouts
    oui
  • Icône localisation électricité
    oui
  • Icône localisation Parking(s) intérieur
    0
  • Icône localisation Parking(s) extérieur
    8
  • Icône localisation Chauffage
    gaz
  • Icône localisation Type de cuisine
    super-équipée
  • Icône localisation Télévision par cable
    oui
  • Icône localisation Gaz
    oui
  • Icône localisation Câbles téléphoniques
    oui
  • Icône localisation Eau
    oui
  • Icône localisation Citerne d'eau
    oui
  • Icône localisation Magasins
    oui
  • Icône localisation Ecoles
    oui
  • Icône localisation Transports en commun
    oui
  • Icône localisation Cave
    oui
  • Icône localisation Label PEB
    D
  • Icône localisation PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
    339
  • Icône localisation PEB code unique
    20241017-0003408353
  • Icône localisation PEB valide jusqu'au
    10/17/2034 00:00
  • Icône localisation Date du PEB
    10/17/2024 00:00
  • Prix
    1.850.000€